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전세보증금 반환보증이란?
전세금을 돌려받지 못할 경우를 대비해 가입하는 제도가 전세보증금 반환보증입니다. 이 제도는 보증기관이 대신 돌려주는 안전장치로, 세입자들의 불안을 줄여주는 핵심 제도입니다.
보증료가 비싸서 가입을 망설였다면?
그동안 보증료가 연 수십만 원 이상 들기 때문에 가입을 망설였던 분들도 많습니다. 하지만 2025년부터 정부의 지원금 상향으로 부담이 대폭 줄어들었습니다.
2025년 보증료 지원금 얼마나 올랐나?
- 기존: 보증료의 50% 이하
- 2025년부터: 최대 80%까지 지원
지원 대상도 확대되어 청년, 고령자, 무주택 세대주도 포함됩니다.
신청 방법은?
현재는 HUG(주택도시보증공사)와 SGI서울보증에서 신청 가능하며, 보증 가입 후 지자체나 LH 등을 통해 신청할 수 있습니다. 지방자치단체별로 지원 범위와 조건이 다르니 확인이 필수입니다.
사례로 살펴보기
서울의 한 세입자 A씨는 2024년 보증 가입 시 35만 원을 지불했지만, 2025년 같은 조건으로 보증료 70%인 약 24만 원을 지원받아 실제 부담은 11만 원으로 줄었습니다.
이런 분들은 꼭 확인하세요
- 계약 기간이 1년 이상 남은 세입자
- 소득 기준 충족자
- 지자체 전세보증료 지원사업 대상자
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